I Servizi dello Studio Iuculano

Gestione ordinaria del Condominio con apertura per ciascun condominio di un conto corrente esclusivo su cui far confluire incassi e pagamenti di ciascun immobile, rendicontazione finale con stesura del bilancio consuntivo e della nota sintetica a norma di legge

Gestione straordinaria per lavori di manutenzione per i quali ad oggi è possibile usufruire del recupero fiscale previsto a norma di legge

Rendicontazione periodica ai Consiglieri di condominio quando richiesto

Incontri periodici con i consiglieri di Condominio per programmare lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione, sopralluoghi con i fornitori per l’organizzazione dei lavori

Gestione dei sinistri sia di carattere condominiale sia privato con affiancamento al Condomino dalla raccolta di tutta la documentazione necessaria alla gestione della pratica fino alla liquidazione finale del danno.

Recupero dei crediti con l’ausilio di Studi Legali con pluriennale esperienza, quando necessario, consulenze legali legate alla gestione degli immobili e delle controversie in campo condominiale.

Gestione dei rapporti con gli Uffici Comunali di pertinenza per tutto ciò che concerne i servizi di competenza delle Amministrazioni Locali

Predisposizione ed invio telematico Certificazione Unica dei Fornitori, predisposizione ed invio telematico Modello 770.

Gestione degli affitti compresa la stipula dei contratti, la registrazione presso l’Agenzia delle Entrate, il calcolo degli aggiornamenti Istat dove previsti, la predisposizione e l’invio telematico modelli F23, la ripartizione delle spese tra proprietario ed inquilino.